Vicenza – Nuova piastra commerciale a reddito

In posizione centrale e ad alta vocazione commerciale a Vicenza, proponiamo in vendita nuova piastra commerciale di circa 650 mq, con destinazione d’uso vendita al dettaglio.

L’immobile è locato a primaria insegna retail nazionale con contratto di locazione recentemente formalizzato, rendendo l’operazione particolarmente interessante per investimento.

Tra i principali punti di forza dell’immobile si segnalano:
- elevata qualità costruttiva
- ottima posizione e grande visibilità
- ampia disponibilità di parcheggi
- presenza di un conduttore di primaria importanza

L’operazione è di tipo finanziario a reddito, con rendita annua pari all’8% del prezzo di vendita. Il contratto di locazione prevede inoltre vincolo di non recesso, offrendo maggiore stabilità dell’investimento.

Da evidenziare che il conduttore ha realizzato a propria cura e spese tutte le finiture interne e gli impianti di climatizzazione caldo/freddo, elemento che conferma l’attrattività della posizione commerciale e lascia ragionevolmente prevedere una permanenza contrattuale di medio-lungo periodo.

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito sicuro.

Classe energetica A 80,00. Tutte le nostre proposte in www.madida.it

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