Settore Residenziale

Il settore residenziale si divide in due macrosettori: locazione, per autonomasia il più dinamico e attivo, rivolto a persone che intendono sfruttare i benifici di flessibilità e vantaggi dati dal rapporto di locazione per periodi di media e lunga permanenza e come secondo la compra-vendita rivolto soprattutto a persone che sono alla ricerca di una proprietà immobiliare atta a soddisfare le proprie esigenze o in una seconda fase dove il proprio capitale viene investito in una unità immobiliare capace di fruttare un rendimento finanziario grazie alla locazione.

Le attività sono svolte in stretta connessione con la struttura organizzativa della Madida Real Estate dalla quale riceve mandati per la valorizzazione e l'immissione sul mercato dei patrimoni immobiliari della propria rete. L'attività è svolta anche per i mandati di terzi su portafogli immobiliari di grandi proprietari . Si promuovono anche iniziative di acquisizione e di valorizzazione di patrimoni o complessi residenziali localizzati in aree extra-urbane a vocazione turistica.

I servizi offerti possono essere divisi in tre categorie:

Frazionamenti immobiliari
- pianificazione strategica
- gestione operativa
- ricerca acquirenti
- gestione vendite agli inquilini
- conduzione delle trattative e assistenza fino alla sottoscrizione dei contratti definitivi di compravendita
- assistenza tecnico-legale
- pianificazione strategica e gestione operativa delle iniziative di marketing e comunicazione a supporto dei processi di vendita
- reporting di aggiornamento sulle fasi di avanzamento del processo

Sviluppo immobiliare
- servizi di consulenza strategica a costruttori impegnati nell'edificazione di complessi residenziali di grandi dimensioni
- analisi e valutazione delle tendenze del mercato di riferimento
- definizione delle modalità di vendita e gestione operativa del processo di vendita
- attività di consulenza e di orientamento delle scelte di personalizzazione delle unità abitative da parte del cliente finale
- gestione diretta e in loco dell'intera attività negoziale fino alla sottoscrizione dei contratti di vendita
- servizi tecnici e predisposizione della documentazione a supporto del processo di vendita

Patrimoni immobiliari
- servizi di consulenza strategica e intermediazione a favore di proprietari di unità immobiliari di grande prestigio per le quali è prevista la vendita in blocco.
- analisi e valutazione dell'edificio
- analisi preliminare delle possibilità di vendita sul mercato
- definizione strategica delle modalità di proposizione e vendita
- supervisione dei processi di valorizzazione e individuazione dei potenziale clienti
- gestione diretta dell'intera attività negoziale fino alla sottoscrizione dei contratti di vendita

Servizi

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